2002〜2012年築, 専有面積40.74㎡〜60.74㎡の平均販売価格
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エスリード淀
京都府京都市伏見区淀木津町
/ 淀駅 徒歩10分
2007年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,790万円
35.3万円/㎡
933
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AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,504万円〜2,075万円
29.6万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年9月13日
エスリード淀
1,480万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 50.74㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は29.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 1,480万円 | 29.2万円 | 5階 | 50.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,480万円 | 29.2万円 | 5階 | 50.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,950万円 | 25.0万円 | 2階 | 77.92㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,800万円 | 27.2万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,580万円 | 23.9万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,100万円 | 31.7万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,080万円 | 26.7万円 | 2階 | 77.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,098万円 | 26.9万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,298万円 | 29.5万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,590万円 | 31.3万円 | 5階 | 50.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,280万円 | 29.3万円 | 2階 | 77.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,650万円 | 32.5万円 | 5階 | 50.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,070万円 | 26.3万円 | 6階 | 78.57㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,398万円 | 30.8万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,850万円 | 27.9万円 | 7階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,950万円 | 29.5万円 | 7階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,699万円 | 33.5万円 | 5階 | 50.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,498万円 | 32.1万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 2,100万円 | 31.7万円 | 7階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,598万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 34.4万円 | 6階 | 83.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | エスリード淀 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅10分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.74㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/18 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 1,898万円 | 33.1万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/21 | イーグルコート醍醐 京都市伏見区小栗栖南後藤町 | 醍醐駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランスイート醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅4分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
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ポイント
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